אנשים המעוניינים להשקיע בתחום הנדלן מחפשים השקעה סולידית, כזו שלא תגרום להם לאבד את הכסף במהירות. בשנים האחרונות השקעות נדלן בארה"ב וכן בישראל נחשבות למבוקשות ביותר.
מכאן נשאלת השאלה היכן משתלם להשקיע יותר- בארצות הברית או בישראל? על כך ננסה לענות בכתבה הבאה.
השקעות נדלן בארה"ב
בשנת 2007 התרחש בארצות הברית משבר חמור בתחום הדיור אשר נבע מגורמים שונים וכלל מתן משכנתאות שאינן בטוחות. המשבר נמשך מספר שנים אבל החל משנת 2010 היה ניתן לראות שינוי בשוק השקעות נדלן בארה"ב. אותה התאוששות הביאה לשיפור הכלכלה האמריקאית וחזרה למקומות טובים יותר החל מעלייה במקומות עבודה חדשים ועד לירידה בכמות תביעות דמי אבטלה.
יתרונות להשקעה בארצות הברית
- בתים זולים: בשל ההתאוששות הרבה, ניתן לראות כיום בתים רבים וזולים וכן הגירה חיובית במקומות שונים בארצות הברית.
- התחזקות הדולר: בימים ההם הדולר היה חלש וכיום ניתן ליהנות מהתחזקות הדולר מה שמאפשר להעביר חלק ממהון לדולרים וליהנות מהעלייה של ערך הנדלן.
- התאוששות הכלכלה: התאוששות הכלכלה בארצות הברית מאפשרת לכם למכור או לקנות
- חברת ניהול: בעת כניסה לשוק הנדלן חשוב מאד להיעזר בחברת נדלן מקצועית ובעלת ניסיון רב בתחום.
למה דווקא ארצות הברית? גם בישראל אפשר להשקיע בנדלן
מעוניינים להשקיע בישראל? הנה מספר יתרונות משמעותיים:
- הגעה פיזית לנכס: בעוד השקעה בנכס בארצות הברית מחייבת אתכם להיעזר באיש מקצוע חיצוני, הרי בעת השקעה בכנס בישראל יש לכם אפשרות לראות את הנכס באופן ממשי. לא מעט משקיעים בתחום הנדלן אוהבים לראות את הנכס בעיניים והמחשבה כי קשה לראות את הנכס הופכת את ההשקעה בכנסים בחו"ל לבעיה.
- יציבות השוק: בשנים האחרונות ניתן לראות בישראל שוק יציב. מחירי הנדלן בישראל נמצאים במגמה של עלייה למעלה מעשור. נתון זה מושך משקיעים רבים להשקיע בישראל.
- שפה: יתרון נוסף של השקעה בישראל זה יתרון השפה. בארץ ניתן להשקיע בקלות בשל היתרון המרכזי של השפה.
היכן להשקיע- ארצות הברית או ישראל
מתלבטים היכן להשקיע- האם בארצות הברית או בישראל? נדמה כי יש יתרונות וחסרונות לכאן או לכאן.. השקעות נדלן בארה"ב הוכיחו עצמן כמניבות תשואות גבוהות למדי, אך עם זאת מי שלא אוהב לקחת סיכונים מוטב לו להשקיע במקום כמו ישראל. לעומת זאת, מי שמוכן לקחת סיכונים ולסגור עסקת נדלן מעניינת ינסה את מזלו בשוק הנדלן האמריקאי.
כך או אחרת, יש חשיבות רבה לבחון כל השקעה היטב ולוודא כי הסיכוי מצדיק את ההשקעה. לצורך כך חשוב מאד להיוועץ עם בעל מקצוע בתחום הנדלן על מנת שיספק לכם פרספקטיבה על המתרחש בשוק הנדלן באמריקה או בישראל על מנת שתהיה לכם האפשרות לקבל את ההחלטה הנכונה ביותר המתאימה לצרכים שלכם לאורך תקופה ארוכה.
