לאחר העלייה שנרשמה מתחילת השנה במדד תשומות הבנייה למגורים, נתוני אפריל מצביעים על ירידה. מה המשמעות של הנתונים החדשים והאם לרוכשי הדירות יש סיבה לאופטימיות?
לדברי דרור אוהב ציון, מנכ"ל דרא האופטימיות לגבי המדד מוקדמת ומציע זוית אחרת. "צריך לזכור שבאופן מסורתי מדדי החורף של מדד תשומות הבנייה הם נמוכים ולעיתים אף שליליים. גל ההתייקרויות שמתרגש ובא עלינו – הן בשל החרם הטורקי והן בשל התייקרות עלות העובדים ועלויות השינוע, שנובעות מהמצור החות׳י על נתיבי השיט לאילת. עניין החרם, המצור ועלויות השינוע ודאי יבואו לידי ביטוי במדדי החודשים הקרובים (מאי, יוני, יולי, אוגוסט), אשר יהיו ככל הנראה גבוהים.
מצד שני, צריך לזכור שכיום רק 40% ממחיר הדירה צמוד – וזה בהחלט מיטיב עם ציבור הרוכשים ומפחית את סך עלות ההצמדה המשולמת בפועל, למעט כמובן אלו שרכשו טרם השינוי בחוק ומשלמים הצמדה מלאה".
